בקשה לרישום הורשה בטאבו — מסמכים, עלויות ושלבים
למה רישום הירושה בטאבו הוא שלב הכרחי
צו ירושה או צו קיום צוואה קובע מי היורשים — ורישום ההורשה בטאבו משלים את העברת הזכויות בנכס על שמם. כל עוד הדירה רשומה בטאבו על שם המנוח, היורשים צריכים להשלים את הרישום כדי לבצע מול המרשם פעולות כמו מכירה או שעבוד.
נסח טאבו היסטורי — השלב שאסור לדלג עליו
לפני שמגישים בקשה לרישום, יש להפיק נסח טאבו היסטורי של הנכס. הנסח חושף את כל ההיסטוריה של הנכס: בעלויות קודמות, הערות אזהרה, משכנתאות ועיקולים.
למה זה קריטי: אם רובצת משכנתא על הנכס, הרישום כפוף להסכמת הבנק הממשכן. אבל יש חדשות טובות — עם מות המנוח, ביטוח החיים הנלווה למשכנתא אמור לכסות את יתרת התשלומים. צריך להפעיל את התביעה מול חברת הביטוח והבנק לפני שמתקדמים לרישום.
המסמכים הנדרשים לרישום
- צו ירושה או צו קיום צוואה — מקורי או העתק דיגיטלי נאמן למקור
- תעודת פטירה של המוריש
- בקשה לרישום מקרקעין חתומה ומאומתת על ידי עורך דין
- צילומי תעודות זהות של כל היורשים
- אישור תשלום אגרת רישום
הורדה חינם
קבלו את Israel — End-of-Life Planning Checklist
כל המאמר הזה כרשימת משימות להדפסה — בתוספת תוכניות פעולה ומדריכי עזר שתוכלו להתחיל להשתמש בהם היום.
הגשה מקוונת מול ידנית
עורכי דין עם כרטיס חכם מגישים בקשות מקוונות — מה שמקצר את הטיפול לימים בודדים. הגשה ידנית בלשכת הטאבו לוקחת יותר זמן ועולה יותר באגרות.
עלות אופיינית: כ-499 ש"ח + מע"מ לשכר טרחת עורך הדין, בנוסף לאגרת הטאבו עצמה.
הבקשה המשולבת — החיסכון שרוב האנשים לא מכירים
מאז הרפורמה לייעול השירות הממשלתי, אפשר להגיש בקשה משולבת כבר בשלב הגשת הבקשה לצו ירושה. בעת מילוי הטופס ברשם הירושות, מסמנים את הבקשה להעברת הצו ישירות לטאבו עם חתימתו.
היתרונות:
- אגרת בקשה מופחתת (461 ש"ח; אגרת הפרסום משולמת בנוסף)
- חיסכון בפנייה נפרדת ללשכת הטאבו
- העברת הנכס על שם היורשים תוך ימים מרגע חתימת הצו
הבקשה המשולבת זמינה רק בהגשה מקוונת — סיבה נוספת להעדיף את המסלול הדיגיטלי.
טעויות נפוצות שמעכבות את הרישום
- אי-בדיקת הערות אזהרה — הערת אזהרה ישנה על הנכס יכולה לעכב את הרישום לחודשים
- אי-התאמה בין הצו לבקשה — אם פרטי היורשים בבקשה אינם תואמים לצו, הרישום עלול להיעצר
- אי-הסדרת משכנתא — אם רובצת משכנתא, רישום היורשים כבעלים כפוף להסכמה מפורשת של הבנק הממשכן ולבדיקת המשכנתא
הצעד הבא
רישום הורשה בטאבו הוא אחד השלבים האחרונים בשרשרת הירושה, אבל הוא תלוי בכל מה שבא לפניו — מתעודת הפטירה ועד צו הירושה עצמו. כל שלב שחסר מעכב את כולם.
מדריך תכנון סוף חיים לישראל מלווה אתכם מהשלב הראשון לאחר הפטירה ועד הרישום הסופי בטאבו, כולל לוחות זמנים ורשימות מסמכים מלאות.
קבלו בחינם: Israel — End-of-Life Planning Checklist
הורידו את Israel — End-of-Life Planning Checklist — מדריך להדפסה עם רשימות משימות, תבניות ותוכניות פעולה שתוכלו להתחיל להשתמש בהן היום.