البنك جمّد الحساب، والفواتير تتراكم، والإخوة مختلفون — وأنت لا تعرف من أين تبدأ
فقدت عزيزاً، والحزن لم يمنح عائلتك وقتاً للتفكير. لكن البنك لن ينتظر — الحساب مجمّد فعلاً. والورثة يحتاجون وثائق لا تعرف أسماءها. والمنصات الرقمية (ناجز، أبشر، منصة التركات) تطلب بيانات ومرفقات لم يشرح لك أحد ترتيبها.
مكاتب المحاماة تتقاضى ٣٪ إلى ٥٪ من قيمة التركة — وقد تصل الأتعاب لعشرات الآلاف من الريالات لمجرد تصفية تركة متوسطة. المنصات الحكومية مجانية لكنها تفترض أنك تعرف أسماء الخدمات ومصطلحاتها مسبقاً.
نظام المسار الكامل لتصفية التركات — من ساعة الوفاة إلى إفراز آخر ريال
هذا الدليل ليس شرحاً نظرياً للمواريث — بل خريطة طريق تنفيذية مبنية على نظام الأحوال الشخصية وتعليمات البنك المركزي ومنصة التركات الرقمية لعام ٢٠٢٦. يأخذ بيدك خطوة بخطوة: ماذا تفعل أولاً، وأي منصة تفتح، وأي مستند تُرفق، وكم يوماً تنتظر — حتى تصل لقسمة الأصول بين الورثة دون محامٍ ودون خلاف.
ماذا يتضمن الدليل
- خريطة الـ ٤٨ ساعة الأولى — ترتيب دقيق من التبليغ الطبي إلى إصدار شهادة الوفاة عبر أبشر وحجز المقبرة عبر بلدي، مع التفريق بين الوفاة الطبيعية والجنائية التي تتطلب إفراج الشرطة
- دليل حصر الورثة الرقمي — خطوات منصة التركات وناجز بالتفصيل: تعبئة البيانات، إدخال الشهود والمعدِّلين، المصادقة عبر نفاذ، واستلام الصك خلال يومين مجاناً
- فك تجميد الحسابات البنكية — إجراءات البنك المركزي (ساما) للاستعلام عن جميع حسابات المتوفى وتحويلها لحساب ورثة، مع التعامل مع الشيكات المحررة قبل الوفاة
- ترتيب سداد الديون والوصايا — الترتيب الإلزامي وفق المادة ١٩٨ من نظام الأحوال الشخصية: تجهيز المتوفى ← الديون العينية ← الديون المرسلة ← الوصايا بحد الثلث
- حماية أموال القاصرين — صلاحيات الوصي وقيوده، دور الهيئة العامة للولاية، وشروط الحصول على إذن المحكمة للتصرف في عقارات القُصّر
- القسمة الرضائية والقضائية — مسار القسمة الاتفاقية عبر منصة التركات (مهلة ١٠ أيام للموافقة) مقابل مسار قسمة الإجبار أمام المحكمة مع إجراءات المزاد العلني
- الإعفاءات الضريبية للتركات — متى يُعفى نقل العقار من ضريبة التصرفات العقارية (٥٪) ومتى يخضع لها، مع خطوات تسجيل الاستثناء في بوابة زاتكا قبل الإفراغ
- مستحقات التأمينات الاجتماعية — معادلات حساب المعاش التقاعدي للورثة ومنحة الوفاة (حتى ١٠,٠٠٠ ريال)، وشروط الاستحقاق لكل فئة
- إجراءات الوافدين والمقيمين — ترحيل الجثمان عبر السفارة والإمارة، إلغاء الإقامة، الوكالات الخارجية عبر منصة واصل، والتصديق من وزارة الخارجية
- الميراث الرقمي — التعامل مع العملات المشفرة والمحافظ الإلكترونية وحسابات التواصل الاجتماعي كجزء من التركة
أوراق عمل ومراجع قابلة للطباعة
بالإضافة للدليل الكامل وقائمة التحقق، تحصل على ٧ أوراق عمل مستقلة جاهزة للطباعة:
- قائمة المستندات الإلزامية — تتبع كل وثيقة مطلوبة مع الجهة المصدرة والرسوم
- جرد الأصول والالتزامات — جداول لتسجيل العقارات والحسابات والديون وحساب صافي التركة
- ترتيب سداد الديون الإلزامي — وفق المادة ١٩٨ مع خانات للمتابعة
- أنصبة الميراث الشرعية — جدول أصحاب الفروض والعصبات وموانع الإرث
- الإعفاءات الضريبية للتركات — جدول المعفى والخاضع مع خطوات التسجيل في زاتكا
- دليل الجهات الحكومية — أرقام موحدة ومنصات رقمية وجدول زمني مرجعي
- خطة العمل للأسبوعين الأولين — الإجراءات اليومية من يوم الوفاة إلى بدء القسمة
لمن هذا الدليل؟
- الزوج أو الزوجة الذي فقد شريك حياته ويحتاج خطوات واضحة وسط الحزن
- الابن أو البنت البالغة المكلف بإدارة تركة الوالد أو الوالدة
- الوكيل الشرعي أو منفذ الوصية الذي يحتاج مرجعاً موحداً لكل الإجراءات
- الأقارب في الخارج الذين يديرون المعاملات عن بعد عبر التوكيلات والقنصليات
- إدارات الموارد البشرية التي تحتاج مادة إرشادية جاهزة لعوائل الموظفين المتوفين
لماذا لا تكفي المصادر المجانية؟
المنصات الحكومية تشرح كيف تعبئ الحقول — لكنها لا تخبرك بالترتيب الصحيح ولا تحذرك من الأخطاء التي تجمّد معاملتك. المحامون يتولون كل شيء بالنيابة عنك بتكلفة باهظة. المنتديات ومجموعات واتساب تخلط بين الأنظمة القديمة والجديدة وتستهلك وقتاً طويلاً في البحث والتحقق.
هذا الدليل يسد الفجوة: مرجع موحد ومنظم زمنياً يغطي المسار الكامل من لحظة الوفاة إلى إفراز آخر حصة — بلغة واضحة ونماذج جاهزة وبكسر بسيط من تكلفة المحامي.
ابدأ الآن
حمّل قائمة التحقق المجانية للإجراءات العاجلة الأولى — أو احصل على الدليل الكامل بـ لتبدأ بتصفية التركة بثقة ودون تأخير.
تنويه: هذا الدليل منتج إرشادي ومعرفي يهدف لتسهيل الإجراءات الإدارية والعدلية. لا يغني عن الاستشارة القانونية التخصصية من محامٍ مرخص من الهيئة السعودية للمحامين.