Stamp Duty Calculator Sri Lanka: මුද්දර ගාස්තු ගණනය
Stamp Duty Calculator Sri Lanka: දේපළ ගනුදෙනු මුද්දර ගාස්තු මාර්ගෝපදේශය
ශ්රී ලංකාවේ දේපළ පැවරීමක් හෝ පරිත්යාගයක් සිදු කරන සෑම අවස්ථාවකම පළාත් ආදායම් දෙපාර්තමේන්තුව වෙත මුද්දර ගාස්තු ගෙවීම අනිවාර්යයි. උරුමයට හිමි දේපළ පැවරීමේදී මෙම ගාස්තු නිවැරදිව ගණනය නොකිරීම ක්රියාවලිය ප්රමාද කරන සුලභ වැරැද්දකි.
දේපළ පැවරීම් ඔප්පු (Deed of Transfer — විකිණීම්)
මුද්දර ගාස්තු (විශේෂ විධිවිධාන) පනත යටතේ:
- දේපළ වටිනාකමේ පළමු රු. 100,000 සඳහා — 3%
- ඉතිරි සමස්ත වටිනාකම සඳහා — 4%
උදාහරණය: රු. 5,000,000 වටිනා ඉඩමක් පැවරීමේදී:
- පළමු රු. 100,000 × 3% = රු. 3,000
- ඉතිරි රු. 4,900,000 × 4% = රු. 196,000
- මුළු මුද්දර ගාස්තුව = රු. 199,000
පරිත්යාග ඔප්පු (Deed of Gift)
උරුමක්කරුවන්ට දේපළ පරිත්යාග කිරීමේදී:
- දේපළ වටිනාකමේ පළමු රු. 50,000 සඳහා — 3%
- ඉතිරි සමස්ත වටිනාකම සඳහා — 2%
උදාහරණය: රු. 3,000,000 වටිනා දේපළ පරිත්යාගයක්:
- පළමු රු. 50,000 × 3% = රු. 1,500
- ඉතිරි රු. 2,950,000 × 2% = රු. 59,000
- මුළු මුද්දර ගාස්තුව = රු. 60,500
පරිත්යාග ඔප්පු මුද්දර ගාස්තුව, පැවරීම් ඔප්පුවට සාපේක්ෂව අඩු වීම සැලකිය යුතුය — එබැවින් පවුලේ සාමාජිකයන්ට දේපළ ලබා දීමේදී බොහෝ අය Deed of Gift තෝරා ගනියි.
වෙනත් ලේඛන සඳහා ගාස්තු
| ලේඛනය | මුද්දර ගාස්තු ප්රතිශතය |
|---|---|
| උකස් ඔප්පු (Mortgage Deed) | 0.1% (රු. 1,000ට රු. 1) |
| බදු ගිවිසුම් (Lease Deed) | මුළු බදු කාලසීමාවේ කුලී වටිනාකමෙන් 2% (මාසික කුලිය රු. 5,000ට අඩු නම් නිදහස්) |
| ඇටෝර්නි බලපත්ර ලියාපදිංචිය | රු. 1,500 |
| කේවියට් පත්රය (Caveat) | රු. 2,500 |
| ලේඛන අනුමත මත විමසීම | රු. 250 (අයදුම්පතකට) |
නොමිලේ බාගැනීම
Sri Lanka — Estate Settlement Checklist ලබා ගන්න
මෙම ලිපියේ සියල්ල මුද්රණය කළ හැකි පරීක්ෂණ ලැයිස්තුවක් ලෙස — ක්රියාකාරී සැලසුම් සහ යොමු මාර්ගෝපදේශ සමඟ, අදම භාවිතා කළ හැක.
ප්රමාද මරණ ලියාපදිංචිය සඳහා මුද්දර ගාස්තුව
මරණය මාස 3ක් ඇතුළත ලියාපදිංචි නොකළේ නම්, ප්රමාද ලියාපදිංචිය (Form B15) සඳහා රු. 20 මුද්දර ගාස්තුවක් අදාළ වේ — මාස 3ත් වසරත් අතර සහ වසර 1කට පසුවද මෙය අදාළයි.
මුද්දර ගාස්තු ගෙවීම
මුද්දර ගාස්තු ගෙවිය යුත්තේ පළාත් ආදායම් දෙපාර්තමේන්තුව වෙතය. නොතාරිස්වරයා සාමාන්යයෙන් මෙම ගෙවීම් සිදු කිරීම සඳහා මුදල් ඉල්ලා සිටින අතර, ගෙවීමේ රිසිට්පත ඔප්පුවට අමුණා ඉඩම් රෙජිස්ට්රාර් කාර්යාලයට ඉදිරිපත් කෙරේ.
මුද්දර ගාස්තු ගණනය කිරීම ඇතුළු සම්පූර්ණ උරුම දේපළ බෙදා හැරීමේ පියවර, නීතිමය කාලසීමා, සහ ආකෘති පත්ර මාර්ගෝපදේශය සඳහා ශ්රී ලංකාවේ උරුම දේපළ මාර්ගෝපදේශය බලන්න.
Sri Lanka — Estate Settlement Checklist නොමිලේ ලබා ගන්න
Sri Lanka — Estate Settlement Checklist බාගන්න — පරීක්ෂණ ලැයිස්තු, ආකෘති සහ ක්රියාකාරී සැලසුම් සහිත මුද්රණය කළ හැකි මාර්ගෝපදේශයක්, අදම භාවිතා කළ හැක.
උරුම අයිතිවාසිකම් සහ දේපළ බෙදා හැරීමේ මාර්ගෝපදේශය — ශ්රී ලංකාව →