Perukirjan toimittaminen Verohallinnolle: ohjeet, määräajat ja ammattilaisen hinta

Perunkirjoitustilaisuuden jälkeen edessä on yksi selkeä tehtävä: perukirja on toimitettava Verohallinnolle yhden kuukauden kuluessa tilaisuuden pitämisestä. Tämä ei ole valinnaista.

Perukirja toimii Suomessa sekä veroilmoituksena perintöverotusta varten että kuolinpesän virallisena asiakirjana, jota tarvitaan pankkiasioinnissa, kiinteistöjen rekisteröinnissä ja perinnönjaossa. Ilman perukirjaa lähes mikään asiointi ei etene.

Miten perukirja toimitetaan

Perukirja toimitetaan joko sähköisesti tai postitse.

Sähköisesti OmaVerossa on nopein tapa. Kirjaudu osoitteeseen omavero.fi, etsi perukirjan lähetystoiminto ja lähetä kopio allekirjoitetusta perukirjasta liitteineen. Toimitus on välitön.

Postitse kirjatulla kirjeellä osoitteeseen: Verohallinto, Perintö- ja lahjaverotus, PL 760, 00052 VERO. Kirjattu kirje on suositeltava, koska saat postista todisteen toimituspäivästä.

Verohallinnolle toimitetaan aina kopio perukirjasta — alkuperäinen jää kuolinpesälle. Kopioon on liitettävä pakollisina liitteinä:

• testamentti (jos sellainen on)
• avioehto (jos sellainen on)
• mahdolliset aiemmat osituskirjat

Muita liitteitä, kuten saldotodistuksia tai kiinteistöasiakirjoja, ei tarvitse toimittaa Verohallinnolle — ne on säilytettävä kuolinpesällä vähintään kuusi vuotta.

Mitä jos perukirja toimitetaan myöhässä

Yksi kuukausi perunkirjoitustilaisuudesta on ehdoton määräaika. Viivästys laukaisee automaattisesti seuraamukset:

• Myöhästymismaksu 50 € (yksityishenkilöltä), jos viivästys on enintään 60 päivää
• Veronkorotus vähintään 75 € (yksityishenkilöltä), jos viivästys on pidempi tai perukirja on puutteellinen

Veronkorotus voi olla myös 10 % lisääntyneestä verosta, ja laskennassa käytetään aina ensimmäisen veroluokan asteikkoa — vaikka tosiasiallinen veroluokka olisi toinen. Tämä voi tehdä lipsahduksesta merkittävästi kalliimpaa kuin ensi silmäyksellä voisi odottaa.

Tärkeää: virhe perukirjassa on aina pesän ilmoittajan vastuulla. Verohallinto ei myönnä helpotuksia sillä perusteella, että virhe olisi aiheutunut lakimiehen tai muun avustajan tekemästä erehdyksestä.

Mitä jos perukirjan jälkeen löytyy uutta omaisuutta

Jos kuolinpesään löytyy myöhemmin varallisuutta tai velkoja, joita ei ole ilmoitettu alkuperäisessä perukirjassa, on laadittava täydennysperukirja. Se on toimitettava Verohallinnolle kuukauden kuluessa sen valmistumisesta — samojen sanktiouhkien alaisena kuin alkuperäinen perukirja.

Tästä syystä on tärkeää olla huolellinen: käy läpi vainajan kaikki pankkisuhteet, vakuutukset, sijoitukset ja mahdolliset saatavat jo ennen perunkirjoitustilaisuutta.

Kuolinpesän on säilytettävä kaikki kuitit ja tositteet vähintään kuusi vuotta sen verovuoden päättymisestä, jona perinnönjättäjä kuoli. Verohallinto voi tarkastaa jälkikäteen.

Perunkirjoitus lakimiehen avulla: mitä se maksaa

Lakimies tai asianajaja voi ottaa kokonaisvastuun koko perunkirjoituksesta, asiakirjojen keräämisestä perukirjan toimittamiseen asti.

Tyypilliset hinnat Suomessa:

• Tuntiveloitus: 150–250 €/tunti
• Yksinkertainen pesä, kiinteähintainen paketti: noin 500–750 € alkaen
• Vaativa pesä (useita osakkaita, monimutkainen omaisuus): 1 500–2 500 € tai enemmän

Pesän monimutkaisuus on ratkaiseva tekijä hinnassa. Lakimies on erityisen järkevä valinta silloin, kun:

• pesässä on riitaisia osakkaita tai epäselvä testamentti
• vainajalla oli yritystoimintaa tai maatila
• pesässä on ulkomaisia osakkaita tai varoja ulkomailla
• perukirjan täyttäminen tuntuu ylivoimaiselta

Yksinkertaisessa pesässä — selkeä perillispiiri, tavallinen omaisuus (asunto, pankkitili, auto) — lakimiehen palkkaaminen ei ole välttämätöntä.

Perunkirjoitus hautaustoimiston kautta: mitä se maksaa

Monet hautaustoimistot tarjoavat perunkirjoituspalveluita hautajaisten ohessa. Käytännössä useimmat hautaustoimistot eivät itse laadi perukirjaa, vaan välittävät työn yhteistyölakimiehelle tai perunkirjoitukseen erikoistuneelle toimistolle.

Hautaustoimiston kautta tilattu perunkirjoitus maksaa tyypillisesti 450–1 200 €. Palvelun laatu vaihtelee merkittävästi sen mukaan, kuka työn varsinaisesti tekee.

Kun pyydät tarjousta hautaustoimistolta, kysy aina:

• Sisältyykö hintaan sukuselvitysten tilaus?
• Sisältyykö hintaan saldotodistusten pyytäminen pankeista?
• Kuka allekirjoittaa perukirjan pesän ilmoittajana?
• Sisältyykö hintaan perukirjan toimittaminen Verohallinnolle?

Jos jokin näistä jää asiakkaan vastuulle, palvelu ei ole niin kattava kuin mainoksessa annetaan ymmärtää.

Aatos ja muut digitaaliset perunkirjoituspalvelut

Aatos-verkkopalvelu (aatos.app) tarjoaa ohjatun perunkirjoitusprosessin noin 399 euron hintaan (ajoittain kampanjahinnalla 299 €). Palvelu sisältää perukirjan automaattisen luonnin sähköisessä järjestelmässä ja lakiavun chat-palveluna.

Aatos ei kuitenkaan hoida fyysistä asiakirjojen keräämistä tai yhteydenpitoa viranomaisiin — se ohjaa sinua tekemään sen itse. Käytännössä se on sovellus, joka varmistaa, että perukirja on oikeassa muodossa, ei palvelu, joka hoitaa kaiken.

Aatoksen ja täyden palvelun lakimiehen välimaastoon jää itse tekeminen — mahdollinen niille, joilla on aikaa ja selvä pesä.

Milloin kannattaa tehdä perunkirjoitus itse

Perunkirjoituksen voi toimittaa itse ilman ammattilaista. Se on mahdollista, kun:

• perillispiiri on selkeä (leski, täysi-ikäiset lapset tai lapsenlapset)
• omaisuus on tavanomaista (pankkitili, asunto, auto)
• ei ole testamenttiepäselvyyksiä, riitaisia osakkaita tai ylivelkaista pesää

Verohallinnon verkkosivuilla on ohjeistusta perukirjan tekemiseen, ja OmaVerossa on lomake sähköistä toimittamista varten. Perukirja on dokumentti — sen tekeminen ei edellytä oikeudellista koulutusta, vaan huolellisuutta ja riittäviä asiakirjoja.

Mitä perukirjan toimittamisen jälkeen tapahtuu

Perukirjan toimittaminen Verohallinnolle ei tarkoita, että prosessi on valmis. Sen jälkeen:

1. Perintöveropäätös tulee jokaiselle perilliselle henkilökohtaisesti. Odotusaika on yleensä 2–6 kuukautta perukirjan toimittamisesta.
2. Perintövero maksetaan OmaVerossa tyypillisesti kahdessa erässä.
3. Kiinteistöt rekisteröidään Maanmittauslaitoksella selvennyslainhuudolla.
4. Perinnönjako tehdään kirjallisella sopimuksella, jonka kaikki osakkaat allekirjoittavat käsin.

Perukirjan toimittaminen on yksi perunkirjoituksen tärkeimmistä hallinnollisista vaiheista. Haluatko ymmärtää koko prosessin yhdestä paikasta — asiakirjoista, aikatauluista, verotuksesta ja perinnönjaosta? Opas Perunkirjoitukseen ja Perintöön Suomessa kattaa kaiken.

Katso lisää oppaita: Finland →