Perukirja: Sisältö, liitteet, pohja ja milloin täydennysperukirja tarvitaan

Perukirja on se asiakirja, jonka ympärillä koko perunkirjoitusprosessi pyörii. Ilman sitä pankki ei avaa tilejä, Maanmittauslaitos ei rekisteröi kiinteistöjä ja Verohallinto ei pysty laskemaan perintöveroja. Silti moni suomalainen menee perunkirjoitustilaisuuteen ilman selvää käsitystä siitä, mitä perukirjaan kuuluu — ja miten se eroaa pelkästä varallisuusluettelosta.

Tässä artikkelissa käydään läpi perukirjan sisältö, pakolliset liitteet, mistä saa pohjan, ja milloin täydennysperukirja on laadittava.

Perukirjan sisältö: mitä asiakirjaan kirjataan

Perukirja on Verohallinnon vastaanottama veroilmoitus, ja sen sisältövaatimuksista on tarkat lakisääteiset määräykset. Oikeaoppinen perukirja sisältää:

Perustiedot:

• Vainajan täydellinen nimi, henkilötunnus, kotikunta ja kuolinpäivä
• Pesän ilmoittajan nimi ja yhteystiedot
• Kummankin uskotun miehen nimi, yhteystiedot ja allekirjoituspäivä

Osakkaat:

• Kaikkien perillisten ja testamentinsaajien nimet, henkilötunnukset ja osoitteet
• Eloonjääneen puolison tiedot, jos avioliitto oli voimassa kuolinhetkellä
• Merkintä siitä, onko osakkaat kutsuttu tilaisuuteen ja miten

Varat (kuolinpäivän mukaisina käyvinä arvoina):

• Kiinteistöt ja asunto-osakkeet (osoitteineen, pinta-aloineen, arvioineen)
• Pankkitilit, säästötilit ja talletukset
• Arvopaperit ja sijoitukset (arvo kuolinpäivänä)
• Kulkuneuvot (rekisterinumerot ja arvioitu markkina-arvo)
• Koti-irtaimisto (jos arvo ylittää 7 500 euroa)
• Saatavat (esim. myymättömän kiinteistön kauppahintasaatava)

Velat (kuolinpäivän mukaisina):

• Pankkilainat ja luotot saldoineen kuolinpäivänä
• Maksamattomat laskut ja muut velvoitteet
• Hautauskulut ja perunkirjoituksen valmistelukustannukset

Muut merkinnät:

• Tieto testamentista (ja sen liittämisestä perukirjaan)
• Tieto avioehdosta
• Aiemmat ositus- tai jakokirjat
• Hallintaoikeusmerkinnät (lesken tai testamentinsaajan hallintaoikeus omaisuuteen)

Pakolliset liitteet

Perukirjan mukana on Verohallinnolle toimitettava tietyt liitteet. Ilman niitä perukirja on puutteellinen.

Aina pakolliset liitteet:

• Katkeamaton sukuselvitys vainajasta (virkatodistusketju 15 ikävuodesta kuolinpäivään)
• Kaikkien osakkaiden sukuselvitykset tai virkatodistukset

Tarvittaessa liitettävät:

• Testamentti tai sen oikeaksi todistettu jäljennös
• Avioehtosopimus tai sen jäljennös
• Aikaisempi ositus- tai jakokirja
• Hallintaoikeuden perustava asiakirja

Verohallinto ei vaadi kaikkia kuitteja ja tositteita perukirjan liitteiksi — mutta ne on säilytettävä vähintään kuusi vuotta sen verovuoden päättymisestä, jona vainaja kuoli.

Perukirjan oikea täyttäminen edellyttää tarkkuutta erityisesti omaisuuden arvostamisessa ja osakaspiirin selvittämisessä. Oppaamme Opas Perunkirjoitukseen ja Perintöön Suomessa sisältää täytettävän pohjan ja yksityiskohtaiset ohjeet.

Tutustu oppaaseen ja lataa maksuton tarkistuslista

Perukirja pohja: mistä saa valmiin mallin

Verohallinnolle ei ole yhtä virallista perukirjalomaketta, jonka täyttämällä asia olisi valmis. Perukirja on laadittava vapaamuotoisesti, mutta sen on sisällettävä kaikki edellä mainitut tiedot.

Käytännössä perukirjapohjia saa:

• Aatos.fi tarjoaa ohjatun verkkopalvelun, joka kerää tiedot kysymys kerrallaan ja tuottaa valmiin perukirjaluonnoksen
• Verohallinnon ohjesivut sisältävät esimerkkejä siitä, mitä perukirjan tulisi sisältää
• Lakiasiaintoimistot ja hautaustoimistot käyttävät omia pohjiaan
• Useissa kirjastoissa ja kuntien neuvontapisteissä on saatavilla oppaita

Jos perukirja laaditaan itse, on tärkeää, että se täyttää sisältövaatimukset kaikilta osin. Puutteellinen perukirja voi johtaa Verohallinnon selvityspyyntöön, joka pitkittää prosessia ja voi aiheuttaa veronkorotuksen.

Perukirjan toimittaminen Verohallinnolle

Kopio perukirjasta liitteineen on toimitettava Verohallinnolle yhden kuukauden kuluessa perunkirjoitustilaisuuden pitämisestä. Toimittaminen tapahtuu:

• OmaVeron kautta sähköisesti (suositeltava tapa — nopein ja varmin)
• Postitse osoitteeseen: Verohallinto, PL 760, 00052 VERO

Myöhästyminen johtaa automaattiseen myöhästymismaksuun (50 €) tai veronkorotukseen (vähintään 75 €). Veronkorotus voidaan laskea myös 10 prosentin mukaan lisääntyneestä verosta, jolloin se voi olla huomattavasti suurempi.

Omistussuhteen muutokset — kiinteistölainhuudot (172 €/kiinteistö) ja asunto-osakkeen kirjaukset (92 €/huoneisto) — haetaan erikseen Maanmittauslaitokselta vasta perinnönjaon jälkeen.

Täydennysperukirja: mitä tehdä jos löytyy uutta omaisuutta

Jos perunkirjoituksen jälkeen ilmenee, että vainajalla oli varoja tai velkoja, joita ei ole kirjattu alkuperäiseen perukirjaan — esimerkiksi unohdettu pankkitili, vanhat osakkeet tai tuntematon laina — on laadittava täydennysperukirja.

Täydennysperukirja on laadittava kuukauden kuluessa siitä, kun uusi tieto on saatu. Se on toimitettava Verohallinnolle kuukauden kuluessa sen laatimisesta. Samat seuraamukset kuin alkuperäisessä perukirjassa koskevat myös täydennysperukirjaa — viivästymisestä seuraa maksu tai korotus.

Käytännössä täydennysperukirja on lyhyempi asiakirja, jossa ilmoitetaan vain uudet tai korjattavat tiedot ja viitataan alkuperäiseen perukirjaan.

Täydennysperukirjan tarve korostaa sitä, miksi kaikki pankkitilit, sijoitukset ja vakuutukset on kartoitettava huolellisesti jo perunkirjoitusvaiheessa — jälkikäteen täydentäminen on työlästä ja voi tulla kalliiksi.

Perukirja on perunkirjoitusprosessin ydin, ja se on laadittava oikein ensimmäisellä kerralla. Oppaamme varmistaa, että et unohda mitään tärkeää.

Opas Perunkirjoitukseen ja Perintöön Suomessa — katso sisältö ja lataa maksuton tarkistuslista

Katso lisää oppaita: Finland →